Investmentfonds und REITs, die sich im Süden Gran Canarias engagiert haben, sind weiterhin in höchster Alarmbereitschaft. Ihnen ist bewusst, dass der brandneue Touristenwahrnehmungsindex von Maspalomas mit 82,54 Punkten eine trügerische Sicherheit vor dem Sturm sein könnte. Während offiziell von einer hohen Besucherzufriedenheit die Rede ist, beobachten Vermögensverwalter mit Sorge die Qualitätslücke bei den Unterkünften und die Erschöpfung eines Geschäftsmodells, das auf der Beständigkeit gegenüber dem Klimawandel beruht. Sie wissen, dass der Umsatz pro verfügbarem Zimmer (RevPAR) bis 2026 nicht mehr allein durch gute Bewertungen aufrechterhalten werden kann, wenn die Infrastruktur der Drei- und Vier-Sterne-Hotels auf dem Stand des letzten Jahrhunderts bleibt.
Die bis zum 15. Dezember 2025 aktualisierten und von den Behörden in Las Palmas verwalteten Daten zeigen Gran Canaria in einem Zustand der Wahrnehmungsfreude, der in puncto Gesamtzufriedenheit an Exzellenz grenzt. Hinter dem Optimismus des Mabrianischen Index, der die Daten im Auftrag des Tourismusverbands von Gran Canaria erhebt, verbirgt sich jedoch eine besorgniserregende Qualitätslücke: Während Luxushotels boomen, kämpfen Drei-Sterne-Hotels darum, auf dem britischen Markt, der selbst kleinste Fehler nicht mehr verzeiht, nicht an Bedeutung zu verlieren.
Gran Canaria schließt das Jahr 2025 mit einem globalen Tourismuswahrnehmungsindex von 82,54 Punkten ab. Dies entspricht einer Verbesserung von 1,1 % gegenüber dem Vorjahr – ein Wert, der vom Inselrat als Bestätigung des Modells gewertet wird. Das Reiseziel konnte trotz Inflationsdruck und der Debatte um Nachhaltigkeit seine Stabilität bewahren, gestützt durch einen unschlagbaren, viergliedrigen Ansatz: Hotels, Produktangebot, Sicherheit und Klimaschutz.
Die Analyse nach Kategorien offenbart eine zweigeteilte Realität. Der Zufriedenheitsindex für 5-Sterne-Hotels (78,9) ist solide, fällt aber dramatisch ab, sobald man in die Mittelklasse absteigt: lediglich 65,4 in der 3-Sterne-Kategorie. Für ein Reiseziel, das Exzellenz anstrebt, ist ein nur knapp ausreichendes Unterkunftsangebot eine strategische Schwäche, die Konkurrenten im Mittelmeerraum auszunutzen bereit sind.
Der britische Markt ist nicht nur die wichtigste Quelle für Touristen, sondern auch der entscheidende Faktor für die Bewertung eines Reiseziels. Mit 20,88 % aller Bewertungen hat das, was in Manchester oder London über Gran Canaria gesagt wird, mehr Gewicht als der gesamte nordische Markt zusammen. Wenn die Briten negativ abschneiden, sinkt die Gesamtbewertung rapide. Überraschend ist die Stärke Italiens: Mit 10,49 % der Bewertungen übertrifft Italien damit den traditionellen Spitzenreiter Deutschland (9,68 %). Italien etabliert sich als neuer kritischer Meinungsbildner – ein Tourist, der Produkt und Sicherheit über ein makelloses Ambiente stellt.
In einer turbulenten Welt bleibt Sicherheit Gran Canarias größte Stärke. Der Sicherheitsindex steigt kontinuierlich und stärkt die Marke gegenüber anderen Reisezielen in der atlantisch-afrikanischen Region. Der „Klimaindex“ hingegen, obwohl positiv, wird zunehmend mit Vorsicht betrachtet: Die Hitzewellen des Jahres 2025 haben sich bereits in den Besucherbewertungen niedergeschlagen, die den Mangel an Klimaanpassungen in bestimmten Infrastrukturen zunehmend bemängeln.
Die jährliche Veränderung von 1,1 % ist zwar positiv, aber im Vergleich zu den Investitionen in die Tourismusförderung ein schwaches Wachstum. In den Entscheidungsgremien herrscht die Meinung vor, dass die Zufriedenheit mit der bestehenden Infrastruktur ihren Höhepunkt erreicht hat. Ohne eine umfassende Modernisierung der 3- und 4-Sterne-Hotels könnte der Indexwert von 82,54 das Ende eines Tourismussektors bedeuten, der sich hartnäckig hält. Die Daten von Mabrian vom 15. Dezember sind der letzte Bericht vor der entscheidenden Wahl im Jahr 2026. Gran Canaria ist beliebt, sehr beliebt, aber die Abhängigkeit von großen internationalen Reiseveranstaltern (Frankreich mit 7,24 % und die Niederlande mit 4,83 %) zwingt die Insel, einen Standard zu halten, den der preisgünstigere Unterkunftssektor kaum noch erreichen kann.
