Das Ministerium für Tourismus und Beschäftigung der Regierung der Kanarischen Inseln unter der Leitung von Jéssica de León hielt diesen Dienstag auf Teneriffa ein strategisches Treffen mit dem ersten stellvertretenden Bürgermeister von San Bartolomé de Tirajana, Alejandro Marichal (CC), im Parlament der Kanarischen Inseln ab.
Das Ziel: die wichtigsten Punkte des Gesetzesentwurfs zur Tourismusplanung, der sich derzeit in der Entwurfsphase befindet, vorzustellen und zu analysieren, mit besonderem Augenmerk auf die Herausforderungen, vor denen Maspalomas, das bedeutendste Touristenzentrum der Gemeinde, steht.
Bei dem Treffen ging es um drei zentrale Themen: Einheitlichkeit des Betriebs, Wohnbebauung und Rechtssicherheit für Eigentümer und Bewohner. Diese Themen haben in der Vergangenheit zu Spannungen zwischen den touristischen Aktivitäten und dem Leben in der Nachbarschaft geführt.
Betriebseinheit: Mehr Autonomie für Ferienwohnungen
Einer der wichtigsten Punkte war die Überprüfung des Grundsatzes der einheitlichen Verwaltung, der seit dem Gesetz 2/2013 zur Erneuerung und Modernisierung des Tourismus in Kraft ist. Die vorgeschlagene Änderung würde den Einzelverkauf von Wohnungen ermöglichen, den Eigentümern mehr Flexibilität bieten und die Diversifizierung des touristischen Angebots erleichtern, ohne die städtebauliche Kontrolle der Gemeinde zu beeinträchtigen.
Wohnbebauung: Ausgleich zwischen Einwohnern und Touristen
Maspalomas steht vor einer strukturellen Herausforderung: Die Vereinbarkeit von Wohnen und Massentourismus. Marichal forderte eine Anpassung des Dekrets 2/2025, um das Genehmigungsverfahren für Wohnraum in Touristengebieten zu vereinfachen, während der Stadtrat seinen Flächennutzungsplan durch vorläufige Verordnungen anpasst. Dieser Rahmen ermöglicht die Koexistenz von Wohnnutzung, Zweitwohnungen und touristischer Entwicklung und stellt sicher, dass das künftige Gesetz die Realität der Gemeinde widerspiegelt.
Rechtssicherheit und Straffung der Sanktionen
Ein weiterer wichtiger Aspekt war die Gewährleistung der Rechtssicherheit für Grundstückseigentümer und Anwohner. Es wurde die Notwendigkeit einer Beschleunigung der Sanktionsverfahren angesprochen, um rasche Aussetzungen zu ermöglichen und langwierige Rechtsstreitigkeiten zu vermeiden – eine entscheidende Maßnahme zur Stabilisierung des Tourismusmarktes und zum Schutz der Rechte der Bewohner von Gebieten mit hohem Touristenaufkommen.
Auf dem Weg zu einem nachhaltigen und geordneten Tourismus
Laut Stadträtin Jéssica de León war das Treffen „herzlich und positiv, und wir haben unsere Positionen mit dem Stadtrat abgestimmt, um Lösungen zum Wohle der Öffentlichkeit voranzutreiben.“ Das künftige Gesetz zielt darauf ab, ein nachhaltiges, gut organisiertes und an die Bedürfnisse der Einwohner angepasstes Tourismusmodell zu etablieren und Maspalomas als Maßstab für den Tourismus auf den Kanarischen Inseln und in Europa zu stärken.
Mit diesen Maßnahmen steht die Gemeinde San Bartolomé de Tirajana an vorderster Front bei der Harmonisierung der Tourismusentwicklung und der Lebensqualität und bereitet Maspalomas auf ein flexibleres, sichereres und wettbewerbsfähigeres Modell im globalen Kontext vor.
