Der Süden Gran Canarias hat sich als Magnet für institutionelle Investoren etabliert. SOCIMIs (börsennotierte Aktiengesellschaften für Investitionen im Immobilienmarkt) und große nationale und internationale Investmentfonds investieren Milliarden Euro in den florierenden Tourismussektor. Dieser Kapitalzufluss verändert die Hotelbranche in Maspalomas, Playa del Inglés und der Gemeinde Mogán und läutet eine neue Ära in der Hotellerie und -verwaltung in der Region ein.
Diese Investitionen heben nicht nur die Kategorie dieser Einrichtungen auf, sondern verbessern auch das gesamte touristische Angebot im Süden Gran Canarias, ziehen einkommensstärkere Segmente an und stärken die Wettbewerbsfähigkeit des Reiseziels. Der wachsende Marktanteil nationaler Hotelketten und Investoren, der laut der Umfrage von Hospitality Investor vom Mai 32 von 2019 % im Jahr 55 auf 2024 % im Jahr 2025 gestiegen ist, ist ein Beleg für die Dynamik des institutionellen Kapitals in der Region.
Das Vertrauen der Großinvestoren in die Widerstandsfähigkeit und Rentabilität des Reiseziels spiegelt sich in den Zahlen wider. Ein aktueller Colliers-Bericht vom Mai 2025 zeigt, dass die Kanarischen Inseln in den letzten fünf Jahren insgesamt 3.200 Milliarden Euro in den Hotelsektor investiert haben. Dies ist Teil der insgesamt 6.700 Milliarden Euro, die auf den Balearen und den Kanarischen Inseln investiert wurden. Darüber hinaus hob ICEX-Invest in Spain im Februar 2024 hervor, dass die Hotelinvestitionen auf den Kanarischen Inseln allein im Jahr 1.175 2023 Milliarden Euro erreichten, was 28 % der gesamten spanischen Investitionen entspricht.
Die Quelle betont, dass 75 % dieser Investitionen auf ausländisches Kapital entfielen, womit das Unternehmen seine Position als Hauptakteur bei den bedeutendsten Kauf- und Verkaufstransaktionen festigte. Im ersten Quartal 2023 waren institutionelle Fonds die Hauptakteure und machten laut CBRE 80 % des gesamten Hotelinvestitionsvolumens auf dem Archipel aus. Die Präsenz von SOCIMIs und Fonds im Süden Gran Canarias ist nicht nur eine Statistik, sondern eine greifbare Realität in der Hotellandschaft. Blackstone hat sich über seine Abteilung Hotel Investment Partners (HIP) zum größten Hotelbesitzer auf den Kanarischen Inseln entwickelt, mit 22 Hotels auf dem Archipel, was fast 45 % seines Gesamtportfolios in Spanien entspricht. Diese Art von Transaktionen zeigt das Engagement des Unternehmens für reife Vermögenswerte mit Wertsteigerungspotenzial nach großen Modernisierungsinvestitionen.
Spanische Hotel-SOCIMIs haben ihr Portfolio deutlich auf wichtige Touristenziele ausgerichtet. Ein klares Beispiel ist Atom Hoteles SOCIMI, das, wie GMA Corporate im Mai 2021 berichtete, die Eröffnung von Hotels auf den Kanarischen Inseln plante, darunter Projekte wie Labranda Suites Costa Adeje und Labranda Costa Mogán, deren Renovierung mit einer Investition von über 32 Millionen Euro erfolgte.
