Mogán übergibt der kanarischen Regierung ein Grundstück für die neue Arztpraxis in der Stadt

 

Es handelt sich um ein Gebäude an der Avenida de la Constitución, das die derzeitige Arztpraxis ersetzen würde, die sich nur wenige Meter entfernt befindet. Dieses ist mittlerweile über 60 Jahre alt und etwa 120 Quadratmeter groß, eine zu geringe Fläche für das Bevölkerungswachstum der Gegend. 

Das neue Büro würde sich in der Hauptverkehrsader der Stadt befinden und ein zweistöckiges Gebäude sein, in dem bis 2021 die Büros des Kulturministeriums und der Hauptsitz der Mogán-Kunstschulen der historischen Stadt untergebracht waren. Um es übertragen zu können, hat der Stadtrat das Grundstück, zu dem es gehörte, rechtlich abgetrennt, da sich dort auch das im Bau befindliche Parkhaus befand, das sich ebenfalls an der Avenida de la Constitución befand, und ein offiziell geschütztes Wohngebäude mit Zugang von Calle Drago–.  

 

 

Die Immobilie muss innerhalb eines Zeitraums von maximal 5 Jahren ab Bekanntgabe dieser Vereinbarung bestimmungsgemäß genutzt werden und ihr Zweck muss für die folgenden 30 Jahre aufrechterhalten werden. 

 

Neue Nutzungsmöglichkeiten für das Krankenhauszentrum Motor Grande, das nie seine Türen öffnete

 

Das Plenum hat mit den Stimmen für die Regierungsgruppe und gegen PSOE und NC-BC die Übermittlung des Antrags auf Beginn des Aktionsprogramms für die städtische Umwelt an die Kommission für strategische Bewertung der Stadtpläne des Stadtrats von Mogán genehmigt (PAMU), Lot 5, Valle de Puerto Rico, gefördert und formalisiert von Roca Gestión Hospitalaria SL, damit die entsprechende vereinfachte strategische Umweltbewertung durchgeführt werden kann.

 

Die betreffende Immobilie befindet sich in Motor Grande und hatte im Jahr 2012 die Absicht, ihre Tätigkeit als Krankenhauszentrum auszubauen. Nach Angaben des Eigentümers war das Universitätskrankenhaus San Roque jedoch nach der Eröffnung nicht mehr profitabel. Nun wollen sie das Grundstück neu ordnen, sodass ein Teil seiner Bestimmung für Wohnzwecke erhalten bleibt und die Straße geöffnet wird, um einen weiteren Teil für gewerbliche Nutzung ausweisen zu können. Sie begründen dies damit, dass die Grundstücke mit derselben Nutzung in der Gegend bereits ausverkauft seien, da sie alle bebaut und voll funktionsfähig seien. Ebenso gibt es andere unbebaute Wohngrundstücke, deren Erschließung zu einem Anstieg der gewerblichen Nachfrage führen wird.

 

 

 

 

Nach der Neuqualifizierung wären 2.500 Quadratmeter bebaubare Fläche für gewerbliche Nutzung und 3.545 Quadratmeter für Wohnnutzung vorgesehen. Da es sich außerdem um eine Schenkungsmaßnahme handelt, das heißt, dass die Eigentümer das Grundstück in größerem Umfang nutzen würden, als ihnen ursprünglich zusteht, müssen sie den Stadtrat als Entschädigung entschädigen, indem sie Land aufgeben, um es öffentlichen Schenkungen zuzuteilen. Konkret handelt es sich um eine Grünfläche von 176,40 Quadratmetern. Sie müssen außerdem einen Kapitalgewinn zahlen, der zum Zeitpunkt der Erteilung der Baugenehmigungen berechnet wird.

 

 

Der Stadtrat regelt die Telearbeit des Gemeindepersonals 

 

Auf der Tagesordnung stand auch die erste Verabschiedung der Verordnung zur Regelung der Telearbeit im Stadtrat von Mogán, die mit Ja-Stimmen der lokalen Regierung und Enthaltung der Opposition angenommen wurde. Derzeit handelt es sich bei Artikel 47 bis des Grundstatuts der öffentlichen Bediensteten, im Folgenden TREBEP, um alle nationalen Rechtsvorschriften zur Telearbeit in öffentlichen Verwaltungen, weshalb es als angemessen erachtet wurde, interne Vorschriften für den Stadtrat von Mogán festzulegen.

 

Telearbeit ist die Form der Ferndienstleistung, bei der die Kompetenzinhalte der Arbeit, sofern ihre Anforderungen dies zulassen, außerhalb der Büros der Verwaltung durch den Einsatz von Informationstechnologien und Kommunikation entwickelt werden können.

 

Die städtischen Vorschriften von Mogán sehen vor, dass die Erbringung der Dienstleistung durch Telearbeit ausdrücklich genehmigt werden muss und mit der Präsenzmodalität vereinbar sein muss. In jedem Fall muss sie freiwillig und umkehrbar sein, außer in hinreichend begründeten Ausnahmefällen. Darüber hinaus erfolgt die Durchführung im Rahmen der bei der Entwicklung von TREBEP erlassenen Vorschriften, die Gegenstand von Tarifverhandlungen im entsprechenden Bereich sein werden und objektive Kriterien für den Zugang zu dieser Art von Dienstleistungserbringung vorsehen. 

 

 

Andere Probleme

 

Das Plenum hat das Bürgermeisterdekret Nr. 2729/2024 vom 15. Mai ratifiziert, mit dem beschlossen wird, eine streitige Verwaltungsbeschwerde gegen die Vereinbarungen der Kanarischen Bewertungskommission (CVC) bezüglich der Genehmigung des fairen Preises für zwei landwirtschaftliche Betriebe in El einzureichen Cercado im Falle einer Zwangsenteignung. 

 

Diese Entscheidung ist begründet, weil der Stadtrat der Ansicht ist, dass der gerechte Preis der beiden von der CVC genehmigten Grundstücke, der sich auf 258.963,68 Euro und 1.031.516,60 Euro beläuft, auf einer Grundsituation des Grundstücks basiert, die nicht der von der CVC akkreditierten Lage entspricht Berichte kommunaler Techniker, bereitgestellt von der örtlichen Verwaltung selbst. Und Tatsache ist, dass die 1987 genehmigten Subsidiary Standards (NN.SS) zwar das aktuelle Stadtplanungsinstrument der Gemeinde sind, diese jedoch nicht an den aktuellen grundlegenden Rechtsrahmen für die Bewirtschaftung von Land und natürlichen Ressourcen angepasst sind Gebiet sowie in Umweltangelegenheiten und insbesondere auf die Bestimmungen des Gesetzes 4/2017 vom 13. Juli über Böden und geschützte Naturräume der Kanarischen Inseln (LSENPC'17). Das heißt, es passt sich nicht der aktuellen städtischen Realität des Landes an.

 

Die Grundstücke mit einer Größe von 3.262,31 und 5.443,94 Quadratmetern verfügen über Teile, die als klassifiziert sind Städtischer Boden und andere mögen Restliches rustikales Land. Allerdings für die Teile, die als klassifiziert sind Städtischer Boden, die laut NN.SS für soziokulturelle und administrative Zwecke sowie für Schulzwecke bestimmt sind, haben nicht die wesentlichen Urbanisierungsmaßnahmen durchgeführt, die das oben genannte Gebiet mit der notwendigen Infrastruktur und Dienstleistungen versorgen, die es ermöglichen, dass diese Grundstücke für die Bebauung geeignet sind . 

 

Aus heutiger Sicht erfüllen sie nicht die Definition von Städtischer Boden dazu gehört auch der LSENPC'17, weshalb es nicht möglich ist, ihn als solchen zu betrachten. Darüber hinaus wurden die notwendigen Urbanisierungsmaßnahmen nicht gemäß den Bestimmungen der Verordnung durchgeführt Königliches Gesetzesdekret 7/2015 vom 30. Oktober, das den konsolidierten Text des Landes- und Stadtsanierungsgesetzes genehmigt, Das oben genannte Territorialgebiet wäre als zu finden Grundlegende ländliche Landsituation. 

 

Auf dieser Grundlage fordert der Stadtrat, dass der faire Preis auf der Grundlage der aktuellen städtischen Realität und nicht auf der Grundlage urbanisierter Grundstücke berechnet wird, da dies nicht der Fall ist.

 

Schließlich hat Nueva Canarias-BC einen Antrag vorgelegt, um die Umsetzung eines Regularisierungsplans für Aktivitäten zu fordern, die nicht ordnungsgemäß genehmigt sind. Die Regierungsgruppe hat dagegen gestimmt, weil es sich, wie der erste stellvertretende Bürgermeister Mencey Navarro erklärte, um ein „opportunistisches und politisches Dokument handelt, das die heutigen Realitäten in unserem Bezirk überhaupt nicht lösen wird“, argumentierte er. „Alles, was er vorschlägt, wurde bereits von der Regierung gelöst.“ 

 

Navarro erwähnte unter anderem das Gesetz 7/2011 vom 5. April über geheime Aktivitäten und öffentliche Shows sowie andere ergänzende Verwaltungsmaßnahmen. "Es ist einfach. „Um eine bestimmte Tätigkeit ausüben zu können, ist es erforderlich, vorherige Genehmigungen einzuholen, und ohne diese kann die oben genannte Tätigkeit nicht ausgeübt werden“, sagte er und betonte, dass ab dem Zeitpunkt der Einleitung eines Verfahrens für eine Tätigkeit ohne die entsprechende Genehmigung „die Eigentümer über die erforderliche Genehmigung verfügen“. Sechs Monate, um die Dokumentation bereitzustellen, und ich garantiere, dass zahlreiche Nachtclubs in Puerto Rico ihre Aktivitäten reguliert und die Lizenz erhalten haben, indem sie einfach die Anforderungen erfüllt haben, die in der städtischen elektronischen Zentrale enthalten sind.“