Sonntag, 12. Juli 2026
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Chronik von RIU und Lopesan: von Maspalomas bis Corralejo

Chronik von RIU und Lopesan: von Maspalomas bis Corralejo

Yurena Vega Sonntag, 28

Im Jahr 2016 sammelte Lopesan HI Partners (Blackstone) 42,4 Millionen Euro für das IFA Catarina mit 402 Zimmern in Playa del Inglés. Im Jahr 2017 wurde der gleiche Verkauf des IFA Continental in Playa del Inglés an HI Partners für 46,7 Millionen Euro mit 383 Zimmern wiederholt. Im zweiten Quartal 2017 wurde das Hotel IFA Dunamar in der Helsinki-Straße in Playa del Inglés für 33.300.000 Euro für die 273 Zimmer Teil des Bestands von Hi Partners, gleichzeitig trennte sich Lopesan vom profitablen IFA Beach San Agustín an die gleichen HI-Partner für 24.400.000 mit 200 Zimmern. Mit diesem Geld kaufte Lopesan zwei benachbarte Grundstücke des RIU Tres Islas und Im Jahr 2016 wurden die Beweise für Fall 18 Lovas vorbereitet, bei dem es sich nachweislich um eine Verschwörung zur zivilrechtlichen Eliminierung des Eigentümers von Lopesan, Eustasio López, handelte..

In diesem Zusammenhang verfügte Lopesan über Bargeld, um Einkäufe tätigen zu können, und kam zu dem Schluss, dass der kanarische Markt mit der Entwicklung von Projekten auf Fuerteventura eine historische Schuld hatte, da es im Süden dieser Insel, in Jandía, unmöglich sei, einen Quadratmeter Land zu verlegen pro viel Dreamland gibt es. Im Jahr 2016 konzentrierte sich fast ein Drittel des Gesamtbestands auf die Kanarischen Inseln, was auf in Portfolios integrierte Vermögenswerte zurückzuführen ist, die zu den größten Betrieben der Jahre 2016 und 2017 zählen (70 % der fast 750 Millionen auf den Kanarischen Inseln registrierten Immobilien waren auf Immobilien verteilt). 

 

Lopesan verfügt über 73 % der Touristenfläche auf Fuerteventura, ist aber nutzlos, weil alles überreguliert ist; Aber AMF (ehemals NC) hat seine Hausaufgaben gemacht, bevor es 2023 sowohl in Cabido als auch in Pájara die Macht verlässt. Derzeit gibt es auf Fuerteventura einen PSOE- und CC-Pakt; aber die PP hat den Tourismus in der Regierung der Kanarischen Inseln in den Händen eines Majorera und die Territorialpolitik in den Händen eines Majorero. Letzterer hat Lopesans Interessen an Cofete eingeschränkt und im Gegenzug Es wird erwartet, dass CC die Corralejo-Projekte nicht torpedieren wird aufgrund möglicher Belastungen durch RIU.

Mit diesen Verkäufen beschloss die Kette im Jahr 2016, auf Fuerteventura zu wachsen, wo sie im Süden der Insel ein Vier-Sterne-IFA betreibt. Aus diesem Grund wurden zwei Grundstücke in Corralejo für den Bau eines Hotels für Familien erworben, das jedoch über eine hohe Kaufkraft verfügt und den Parametern und Qualitätsstandards des übrigen Unterkunftsangebots von Lopesan entspricht. Diese Entscheidung wurde während der Zeit von Santiago de Armas als oberster Führungskraft des Unternehmens getroffen. A RIU wäre von der Operation auf Fuerteventura schockiert, wenn man bedenkt, dass sich beide Ketten nur zwölf Monate zuvor über die Renovierung des Oasis gestritten hatten.

Monate nach dieser Operation war die Führung von Lopesan gelähmt und musste sich einer Übergangsphase stellen, weil der oberste Leiter der Kette von den unehrlichen schlechten Praktiken der Lieferanten betroffen war. Lopesan hat diese Käufe schon früher getätigt, weil er wusste, dass es ein Ablaufdatum für die RIU gibt, deren Kette aufgrund des Endes der Konzession, die sie seit 1973 für öffentliches Land hatte, im Konflikt mit der Zentralregierung steht. RIU würde keine Zeit mehr haben, den Tres-Islas-Komplex abzureißen und dann seine Investitionsagenda in Afrika nach Kap Verde und Senegal fortzusetzen..

Die Lopesan-Grundstücke in Corralejo beginnen bereits, sich in der Geschäftsleitung des Unternehmens unter dem Vorsitz von Eustasio López zu bewegen, der in die erste Führungsposition der Gruppe zurückgekehrt ist, weil die von ihm eingesetzten Nachfolger für die Leitung der Geschäftseinheit ineffizient gewesen wären. Die Kette verbindet diese Investitionen mit den Plänen zur Fluganbindung Fuerteventuras und die hohe Nachfrage macht diese Insel zu einem Ziel für erstklassige Investitionen. Im Jahr 2026 endet die Agenda der von Lopesan im Jahr 2016 übernommenen finanziellen Verpflichtungen zur Platzierung von Hotelvermögen im Wert von 1.000 Millionen Euro zur Erweiterung seines Tourismusangebots auf Gran Canaria, Fuerteventura und der Dominikanischen Republik. Das Clavijo del Suelo-Gesetz der Kanarischen Inseln hat es einfacher gemacht, die Überregulierung der Wirtschaft auf den Kanarischen Inseln zu beenden.

 

Bereits im Jahr 2013 machte die Eigentümerin von RIU, Carmen Riu, dies deutlich, als es um den Palmenhain der Oase von Maspalomas ging, wo die Renovierung eines RIU-Hotels die Aussicht auf die Dünen von Maspalomas von einem Lopesan-Hotel aus versperren könnte Es wäre keine Strategie der Belästigung von Lopesan gewesen. In Preferente hieß es: „RIU kämpft nicht mit Herrn Eustasio López um die touristische Hegemonie im Süden von Gran Canaria. RIU verteidigt sich lediglich gegen einen Mann, den es bis vor einigen Monaten als guten Hotelfachmann zutiefst respektierte.“ , der einen Kampf begonnen hat, dessen Bedeutung RIU bis heute nicht verstanden hat. Leider hat Herr López heute klargestellt, was er mit diesem Zirkus will: das Oasis Hotel. Fuerteventura scheint das erste Reiseziel auf den Kanarischen Inseln zu sein, von dem RIU angesichts der Hotelumzüge, die auf den Inseln vor 2027 abgeschlossen werden, umziehen würde.

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