Der an diesem Dienstag veröffentlichte Collers-Bericht ist sehr gut, weil er zeigt, dass Investmentfonds das Schicksal modernisieren und schmutzige Mitarbeiter aus der Führung von Unternehmen wie Familienbetrieben entfernen, wie es bis 2008 der Fall war. Blackstone, Apollo Global Management, Brookfield Asset Management und LaSalle Investment Management sind es Dies sind nur einige der vielen Fonds mit Beteiligungen im Süden von Gran Canaria. Die Anziehungskraft des Tourismus wird in Unternehmen wie Spielautomaten und Sportwetten wie Sportium in Gegenden wie Playa del Inglés wahrgenommen, die sich im Besitz von Blackstone befinden.
Diese Fonds haben in die Tourismusbranche investiert, weil sie glauben, dass es sich um einen attraktiven Vermögenswert mit starkem Wachstumspotenzial handelt. Der Süden Gran Canarias ist relativ widerstandsfähig gegenüber wirtschaftlichen Abschwüngen und kann auf eine konstante Erfolgsbilanz bei der Generierung von Einnahmen zurückblicken. Darüber hinaus entwickelt sich die Hotelbranche ständig weiter und es werden ständig neue Hoteltypen und Konzepte entwickelt. Dies bietet Anlegern die Möglichkeit, durch Investitionen in neue Trends und Technologien attraktive Renditen zu erzielen.
Die Portfolio-Operationen waren die Protagonisten, die ein Volumen von 2.615 Millionen Euro verzeichneten, was 62 % des Gesamtvolumens entspricht. Dazu gehören die Aktivitäten von GIC bei HI Partners und das von ADIA erworbene Portfolio, das aus 17 Hotels besteht, von denen sich ein großer Teil in befindet im Süden von Gran Canaria. Beide Betriebe wurden von Kapital ausländischer Herkunft (Südostasien und Naher Osten) geleitet und bestätigen damit die Internationalisierung unseres Hotelmarktes, der auf globaler Ebene immer attraktiver wird.
Im Jahr 2023 beliefen sich die Hotelinvestitionen in Spanien auf 4.248 Millionen Euro (unter Berücksichtigung bestehender Hotels, Immobilien zur Umstellung auf Hotelnutzung und Grundstücke für Hotelentwicklungen), wie aus dem Jahresbericht von Collers über Hotelinvestitionen in Spanien hervorgeht.
Hotels haben sich als die gefragtesten Vermögenswerte auf dem nationalen Immobilienmarkt positioniert und machen 38 % der Gesamtinvestitionen aus. Darüber hinaus belegt unser Hotelmarkt den ersten Platz im Hotel-Investment-Ranking in Europa, hinter relevanten Playern wie Großbritannien oder Deutschland, meist auf den Spitzenplätzen.
Im Jahr 2023 wurden 171 Hotels und 21.748 Zimmer abgewickelt sowie 34 Transaktionen auf Grundstücken zur Entwicklung von Hotels und Liegenschaften zur Hotelumwandlung durchgeführt. Der Urlaubssektor mit den Kanarischen Inseln und den Balearen als Investitionsführern hat 65 % des Gesamtvolumens angezogen. In jedem der Archipele wurden 39 Operationen durchgeführt, die zusammen 46 % der nationalen Investitionen ausmachen.
