Der Eigentümer von Servatur erwägt eine Reduzierung seiner Immobilienpräsenz

Der Immobilienmilliardär und Eigentümer von Servatur, Ivar Tollefsen, hat erklärt, dass er erwägt, einen Teil seiner Anteile an Heimstaden Bostad zu verkaufen, das von der Krise auf dem nordischen Markt betroffen ist. Der schwedische Immobiliensektor wurde von steigenden Zinssätzen hart getroffen. Tollefsen hat in einem Interview zugegeben, dass er darüber nachdenkt, Anteile an Heimstaden Bostad zu verkaufen, und dass der Verkauf in diesem Fall in Form von Anteilen erfolgen wird, die der Investmentgesellschaft Heimstaden gehören, die Tollefsen über Fredensborg besitzt. Im vergangenen Oktober gab es in Las Palmas eine Änderung an einem der Geschäftsfahrzeuge des Unternehmens. Das Taurito Tropical Hotel-Unternehmen hat Santiago Fernández Caballero als alleinigen Verwalter abberufen und den Präsidenten von Servatur, das seine Niederlassungen in Teneriffa Süd und Morro Jable unterhält, sowie einen Partner der verbleibenden 50 % des Unternehmens zusammen mit Tollefsen ersetzt. Ebenso ändert das Unternehmen seinen Namen in Servatur Playa Bonita. 

Es ist nicht bekannt, ob sich die Krise in der nordischen Muttergesellschaft des Konzerns auf die Tochtergesellschaft auf den Kanarischen Inseln auswirken kann. Heimstaden ist mit 38 Prozent an Heimstaden Bostad beteiligt. Letzterer ist einer der größten Immobilieneigentümer in Europa. Potenzielle Käufer müssen institutionelle Anleger mit langfristigen Perspektiven auf dem Immobilienmarkt sein.

Hohe Zinsen haben Heimstaden Bostad dazu veranlasst, Häuser nach und nach zu verkaufen. Anfang September gab das Unternehmen bekannt, dass es 70 Wohnungen in den Niederlanden und Dänemark zu Preisen verkauft habe, die 47 Prozent über dem Buchwert lagen. Das Unternehmen hat sich verpflichtet, bis Ende 20.000 Immobilien im Wert von 2025 Milliarden SEK zu verkaufen.

Berichten zufolge sagte Tollefsen gegenüber Bloomberg, dass das Unternehmen durch den Verkauf einzelner Einheiten, deren Marktwert über dem Buchwert liegt, die höchstmögliche Rendite für die Aktionäre erzielen wird. Der Plan sei, dass die Verkäufe „eine positive Auswirkung auf die Kreditparameter“ hätten, sagte er, „und gleichzeitig die Abhängigkeit von der Refinanzierung zukünftiger Schuldenverpflichtungen verringern.“