Lopesan verfolgt die Agenda, sich von Vermögenswerten zu trennen und eine Verwaltungseinheit für Hotelflächen zu werden. So wie das Unternehmen alle IFAs an Risikokapitalfonds in Spanien wie Blackstone verkauft hat, bleibt es Eigentümer der Meloneras-Veranstaltungsorte und nun liegt es an den symbolträchtigen IFA-Hotels in Deutschland, das Immobilienportfolio zu verlassen. Eine von Maspalomas24H konsultierte Finanzquelle äußerte an diesem Donnerstag seine Enttäuschung darüber, dass Lopesan auf der ITB 2023 sagte, dass es seine Agenda in Deutschland stärkt, indem es das erste Hotel verkauft, das es ihm ermöglicht, Einnahmen in einem stabilen Szenario wie dem deutschen und in einem Markt wie dem zu erzielen Sozial- und Gesundheitssektor. . Azora wird 40 Millionen in Renovierungen investieren, wie eine Quelle dieses Unternehmens am Donnerstag gegenüber Maspalomas24H bestätigte.
Der Vorsitzende des Aufsichtsrats der LS Invest AG (Lopesan hat vor einigen Jahren den Firmennamen geändert, um die Marke IFA Hotels zu verwässern), Santiago de Armas, Lopesans Anwalt und Mitglied des Aufsichtsrats der LS Invest AG, Inés Arnaldos, Gonzalo García -Lago of Azora, Yaiza García Suarez, Finanzvorstand der LS Invest AG und der Geschäftsführer der IFA Insel Ferien Anlagen GmbH & Co. KG, IFA-Rechtsanwalt Peter Wehmer, waren an den Verkaufsverhandlungen beteiligt.
Derzeit wurden das IFA Fehmarn Hotel & Ferien-Centrum und die Südstrand-Klinik Fehmarn (Hinterturm) von Lopesan an Azora verkauft. Obwohl der Einsatz im Dezember durchgeführt wurde, wurden die Mitarbeiter Ende Januar informiert und haben bei den deutschen Behörden eine Arbeitsvermittlung beantragt. In Deutschland sieht das Betriebsverfassungsgesetz vor, dass der neue Eigentümer die Bedingungen der Arbeitnehmer in den nächsten 4 Jahren nicht ändern kann. Die deutsche Regelung sieht vor, dass Arbeitnehmer dem Verkauf widersprechen können, Lopesan kann jedoch eine ERE ankündigen, um seine Tätigkeit in diesem bestimmten geografischen Markt einzustellen.
Vor einer Woche hielt Lopesan ein Treffen mit den Gewerkschaften in Deutschland ab. Das Unternehmen aus Gran Canaria hat den Arbeitnehmern zugesichert, dass sich durch den Verkauf nichts ändert, da Lopesan einen langfristigen Hotel- und Klinikmanagementvertrag erhält und weiterhin unter dem Namen IFA firmiert. Konkrete Zahlen zum Kaufpreis und Liefertermin nannten der neue Eigentümer und Vertreter der Lopesan-Gruppe am Freitag noch nicht. García-Lago sprach vielmehr von einem laufenden Prozess. Azora hat eine Gesellschaft namens Balticum OpCo Fehmarn Hotel GmbH gegründet, die Teil des Azora-Fonds ist und seit November 2022 ihren Sitz in Frankfurt hat.
Im November 2019 registrierte Azora Gestión den Azora European Hotel & Lodging Prospectus bei der CNMV, einem von der CNMV regulierten Vehikel, das von Azora Gestión verwaltet wird und dessen Kapital größtenteils von Dritten stammt. Bis Dezember 2020 hatte AEHL Investitionszusagen im Wert von 680 Millionen erhalten (einschließlich Zusagen von Unternehmen der Azora-Gruppe). Von dort stammt das Geld, um die deutschen Vermögenswerte von Lopesan zu kaufen. AEHL konzentriert sich auf zwei große Kategorien: Touristenhotels „Sonne und Strand“ in Europa und Touristenhotels in strategischen europäischen Städten und anderen sekundären, aber konsolidierten Touristenzielen in Europa.
