Alejandro Marichal: „Der Prozess, den wir im Jahr 2020 eingeleitet haben, gipfelt in einem entscheidenden Schritt für die Zukunft von Annex II und zeigt, dass die Transformation der Gemeinde Weitblick, Beharrlichkeit und langfristige Arbeit erfordert.“
Yilenia Vega: „Ein stabiler Rechtsrahmen wird es uns ermöglichen, weiterhin Maßnahmen zu fördern, die das Image verbessern, seine Attraktivität steigern und zur Festigung der touristischen Exzellenz von Maspalomas Costa Canaria beitragen.“
Zukunft des Einkaufszentrums Annex II in Playa del Inglés: Verwaltungskonzession und Modernisierung
El Stadtrat von San Bartolomé de Tirajana hat einen wichtigen Schritt für die Zukunft von Einkaufszentrum Annex II, gelegen in Playa del Inglésdurch die Annahme der von der Generaldirektion für Küste und MeerMit dieser Entscheidung wird die administrative Konzession für mehrere städtische Grundstücke ermöglicht, die gemäß der 1995 genehmigten Abgrenzung zum öffentlichen maritimen und terrestrischen Bereich gehören.
Die Annahme dieser Bedingungen wird in Kürze vom gesamten Stadtrat bestätigt und stellt einen grundlegenden Schritt zur rechtlichen Legalisierung der betroffenen Gebiete dar. Das Verfahren wurde im Oktober 2020 vom Stadtplanungsamt unter der Leitung von [Name der Person/Organisation] eingeleitet. Alejandro MarichalHauptziel ist es, Rechtssicherheit für die Gewerbe- und Tourismusbereiche des Anhangs II zu schaffen und so künftige Verbesserungs- und Modernisierungsmaßnahmen zu erleichtern.
Rechtliche Regularisierung und Kommunalverwaltung in Playa del Inglés
Nach jahrelangen Verwaltungsverfahren und Abstimmungen zwischen den öffentlichen Verwaltungen ermöglicht diese Vereinbarung dem Stadtrat die Verwaltung dieser strategisch wichtigen Flächen mit rechtlichen Garantien. Darüber hinaus ebnet sie den Weg für die Planung neuer städtebaulicher Verbesserungen, die die touristische und wirtschaftliche Attraktivität des Gebiets steigern werden.
Sobald die Verwaltungsgenehmigung formalisiert ist, bleiben die genehmigten Nutzungen der betroffenen Grundstücke erhalten, darunter offene Terrassen, Fußwege und Grünflächen. Erhaltungs-, Instandsetzungs- und Modernisierungsarbeiten, die mit dem Küstengesetz vereinbar sind, können ebenfalls durchgeführt werden, sofern sie die Fläche oder das Volumen nicht vergrößern.
Der Beschluss räumt dem Stadtrat ein Vorrecht für sechzig Jahre ein, künftige Konzessionen für diese für neue Nutzungen und Entwicklungen vorgesehenen Grundstücke zu erhalten. Dies stärkt seine Fähigkeit, die nachhaltige Entwicklung des Einkaufszentrums Anexo II und seines Umfelds zu planen.
Institutionelle Stellungnahmen zu Anhang II
Der erste stellvertretende Bürgermeister, Alejandro Marichalhat betont, dass Diese Datei stellt weit mehr als eine einfache administrative Konzession dar.. In seinen Worten: Wir unternehmen einen entscheidenden Schritt, um die notwendige Rechtssicherheit wiederherzustellen und die Umgestaltung eines der symbolträchtigsten Handels- und Touristengebiete von Playa del Inglés fortzusetzen.Marichal hob außerdem hervor, dass Die Transformation von Städten erfordert Ausdauer und intensive administrative Steuerung.Er merkte an, dass dieser Prozess, der im Jahr 2020 begann, nun für San Bartolomé de Tirajana greifbare Früchte trägt.
Abgrenzung und Schutz des öffentlichen Raums in Playa del Inglés
Die Resolution der Generaldirektion Küste und Meer definiert genau die Flächen, die weiterhin genutzt werden dürfen für Terrassen und andere gewerbliche Nutzungen, wobei die Verordnungen des Sonderplans Anhang II, der 1990 genehmigt wurde, als Referenz dienen. Auf diese Weise wird der Erhalt der Terrassen innerhalb der genehmigten Flächen gewährleistet und die Möglichkeit zur Durchführung von Erhaltungs-, Reparatur- und Modernisierungsarbeiten sichergestellt, wobei stets die für Fläche, Volumen oder Höhe festgelegten gesetzlichen Grenzen eingehalten werden.
Das Gesetz verpflichtet außerdem zur Beseitigung jeglicher Überschreitungen der zulässigen Flächen. Dazu gehören Terrassen, die die genehmigte Breite entlang der Dünenpromenade überschreiten, ungenehmigte Überschreitungen von Querwegen und dem zentralen Platz sowie Ausstellungsflächen oder Erweiterungen von Gebäuden, die in für Fußgänger vorgesehene Bereiche hineinragen. Diese Abgrenzung stärkt die Schutz des öffentlichen Bereichs, verbessert die Zugänglichkeit und bietet sowohl dem Stadtrat als auch den in Annex II ansässigen Betrieben mehr Rechtssicherheit.
Modernisierung und zukünftige Stadtentwicklung in Maspalomas
Dieser neue Rechtsrahmen eröffnet neue Möglichkeiten für die Planung künftiger Maßnahmen, die auf Folgendes abzielen: Modernisierung des Einkaufszentrums Annex IIEine schrittweise Sanierung der Terrassen und öffentlichen Plätze ist geplant, um einem der Hauptzugänge zum Strand von Maspalomas ein einheitlicheres und attraktiveres Erscheinungsbild zu verleihen. Alle diese Maßnahmen müssen im Einklang mit dem Küstengesetz, den städtischen Bauvorschriften und der städtischen Terrassenverordnung durchgeführt werden.
Yilenia Vega, Stadträtin für Tourismus und Strände, hob ihrerseits hervor, dass Annex II ist einer der repräsentativsten Bereiche von Playa del Inglés. Und es ist der erste Eindruck, den viele Besucher bei ihrer Ankunft in diesem berühmten Touristengebiet gewinnen. In seinen Worten: Ein stabiler Rechtsrahmen ermöglicht es, Maßnahmen zu ergreifen, um das Image zu verbessern, die touristische Attraktivität zu steigern und die touristische Exzellenz von Maspalomas Costa Canaria zu festigen..
Gültigkeit der Verwaltungskonzession und langfristige Planung
Sobald die Verwaltungskonzession Bezüglich der Grundstücke des Einkaufszentrums Anexo II bleibt diese Regelung gemäß der im Küstengesetz festgelegten Übergangsbestimmungen bis zum 28. September 2055 in Kraft. Dieser Rechtsrahmen garantiert für die kommenden Jahrzehnte die Gemeindeverwaltung auf diesen strategischen Flächen in Playa del Inglés, die die Planung und Durchführung von Maßnahmen ermöglichen, die eine der repräsentativsten Enklaven der Gemeinde weiter aufwerten werden.
Die durch diese Konzession erreichte Rechtssicherheit erleichtert nicht nur die Erhaltung und Modernisierung der bestehenden Infrastruktur, sondern stärkt auch die Fähigkeit des Stadtrats, neue Initiativen zu entwickeln, die darauf abzielen, die touristische und wirtschaftliche Attraktivität sowohl des Annex II als auch seiner unmittelbaren Umgebung zu steigern.
Kurz gesagt, stellt dieser administrative Fortschritt einen grundlegenden Schritt zur Konsolidierung dar. Playa del Inglés y Maspalomas-Costa Canaria als führende touristische Ziele auf den Kanarischen Inseln, um eine nachhaltige und geordnete Entwicklung im Einklang mit den geltenden städtischen und touristischen Qualitätsstandards zu gewährleisten.
