Das spanische staatliche Kreditinstitut (ICO) hat dem Bauträger Aurora Homes ein Darlehen in Höhe von 11,5 Millionen Euro zur Finanzierung eines neuen Sozialwohnungsbauprojekts mit 88 Mietwohnungen bewilligt. Diese Maßnahme entspricht den strategischen Zielen des ICO, den Bestand an Sozialwohnungen und bezahlbarem Wohnraum landesweit durch Koinvestitionsmodelle mit privaten Betreibern auszubauen. Das Wohnbauprojekt befindet sich in der Gemeinde Santa Lucía de Tirajana, einer der bevölkerungsreichsten und wohnungsintensivsten Regionen im Südosten Gran Canarias.
Das Gesamtbudget für die Bauarbeiten beträgt 16,6 Millionen Euro. Der Finanzplan für die Entwicklung des Wohnkomplexes, ursprünglich Projekt Sidoria genannt, wird durch einen zusätzlichen öffentlichen Zuschuss von 2,5 Millionen Euro des Kanarischen Wohnungsbauinstituts (Icavi) ergänzt. Diese Förderung fällt unter die regionalen Programme zur Förderung des Baus von privat verwaltetem und entwickeltem, subventioniertem Wohnraum zur Langzeitmiete.
Der Wohnkomplex entsteht auf einem strategisch günstig gelegenen Grundstück zwischen der Garafía-Straße und dem Camino de la Madera, nahe dem Stadtzentrum von Vecindario. Das Gelände bietet direkten Zugang zur Autobahn GC-1 und ist nur zwölf Minuten vom Flughafen Gran Canaria sowie eine halbe Stunde von der Inselhauptstadt entfernt. Das Architekturprojekt umfasst Ein-, Zwei- und Drei-Zimmer-Wohnungen, jeweils mit Tiefgaragenstellplätzen und Abstellräumen. Die Gegend ist optimal an den öffentlichen Nahverkehr, Schulen und die medizinische Versorgung angebunden.
Die Bauarbeiten werden von Constructora Sanjose durchgeführt, einem Unternehmen, das 2025 mit den Arbeiten auf dem Gelände begann. Das Projekt befindet sich derzeit in der Phase der Errichtung des tragenden Rohbaus. Die technischen Fristen werden eingehalten, sodass die Wohnungen voraussichtlich im ersten Quartal 2028 bezugsfertig sein werden. Die technische Planung des Gebäudes berücksichtigt die Energieeffizienz- und Nachhaltigkeitsstandards der neuesten Generation von Vorschriften für bezahlbaren Wohnraum.
Die Geschäftsleitung von Aurora Homes unter der Führung von CEO Ignacio Moreno hat die dringende Notwendigkeit betont, das Angebot an bezahlbarem Wohnraum in den Gemeinden der Kanarischen Inseln, die ein rasantes Bevölkerungswachstum und steigenden Preisdruck verzeichnen, systematisch auszubauen. Sprecher des Immobilienunternehmens argumentieren, dass die strategische Allianz zwischen öffentlichen Verwaltungen und dem privaten Bauträgersektor ein unerlässliches Instrument sei, um Ungleichgewichte auf dem Mietwohnungsmarkt des Archipels zu beheben. Diese Maßnahme ermöglicht es dem Madrider Unternehmen, seine Geschäftsstruktur auf den Inseln zu festigen, wo es verschiedene Wohnbauprojekte sowohl für den Direktverkauf (Build-to-Sell) als auch für die Vermietung (Build-to-Rent) realisiert.
Das Projektportfolio von Aurora Homes auf den Kanarischen Inseln umfasst mehrere weitere laufende Bauprojekte verschiedener Art an strategischen Standorten. Das Unternehmen entwickelt parallel ein Wohnbauprojekt mit 106 Wohneinheiten zum Marktpreis in der Gemeinde Santa Lucía de Tirajana, um die Nachfrage des traditionellen Wohnungsmarktes zu decken. Darüber hinaus betreibt der Bauträger seit Ende 2023 ein Mietshaus mit 26 Wohneinheiten in Granadilla de Abona im Süden Teneriffas, wo er 2024 auch sein erstes Projekt zum Marktpreis fertigstellte.
