Davinia Ramírez: „Diese Phase ist von grundlegender Bedeutung, da sie es uns ermöglicht, die Visionen der Bürger und der betroffenen Sektoren von Anfang an einzubeziehen, um eine solide Regelung zu schaffen, die an die Realität der Gemeinde angepasst ist.“
Alejandro Marichal: „Unser Ziel ist es, eine Aktivität zu regulieren, die Teil der wirtschaftlichen Realität der Gemeinde ist, und sicherzustellen, dass ihre Entwicklung mit dem Recht auf Wohnen, Gemeinschaftsleben und Lebensqualität in unseren Vierteln vereinbar ist.“
Die Abteilung für Stadtplanung des Stadtrats von San Bartolomé de Tirajana hat die Phase der vorherigen öffentlichen Konsultation zur Vorbereitung der vorläufigen Gemeindeverordnung über die Nutzung von Ferienwohnungen auf konsolidiertem städtischem Land eröffnet. Diese Initiative soll die Anpassung der Gemeindevorschriften an die neue regionale Gesetzgebung ermöglichen und die Voraussetzungen für die Umsetzung dieser Aktivität in Stadtvierteln und Wohngebieten der Gemeinde schaffen.
Im Rahmen dieses Prozesses wird der Stadtrat fünfzehn Werktage lang (beginnend am Freitag, dem 05. Juni) Meinungen und Beiträge von Anwohnern, sozialen Gruppen, Fachleuten, Eigentümern und Wirtschaftsakteuren einholen, bevor er das endgültige Dokument erstellt.
Diese Initiative ist unabhängig von der derzeit in Beratung befindlichen vorläufigen Verordnung über touristische und Wohnnutzungen und beschränkt sich ausschließlich auf die Regulierung von Ferienwohnungen in geschlossenen Stadtgebieten. Ihr Ziel ist es, die Vereinbarkeitsbedingungen für diese Nutzung in städtischen Wohngebieten im Einklang mit dem neuen kanarischen Gesetz über die nachhaltige Planung touristischer Wohnnutzung festzulegen.
Die künftige Verordnung soll der Gemeinde ein Instrument an die Hand geben, mit dem sie die Errichtung von Ferienhäusern in Wohngebieten regeln kann. Dabei sollen klare Kriterien festgelegt werden, die zum Schutz des Zugangs zu Wohnraum beitragen, ein friedliches Zusammenleben fördern und sowohl den Anwohnern als auch denjenigen, die diese wirtschaftliche Tätigkeit ausüben, Rechtssicherheit bieten.
Der Erste Stellvertretende Bürgermeister, Alejandro Marichal, hob hervor, dass die Ausarbeitung dieser Verordnung der Notwendigkeit Rechnung trägt, die kommunalen Vorschriften an eine Realität anzupassen, die sich in den letzten Jahren erheblich verändert hat.
„Unser Ziel ist es, eine Aktivität zu regulieren, die Teil der wirtschaftlichen Realität der Gemeinde ist, und sicherzustellen, dass ihre Entwicklung mit dem Recht auf Wohnen, dem sozialen Zusammenhalt und der Lebensqualität in unseren Wohngebieten vereinbar ist“, erklärte er. Marichal erläuterte, dass die neuen Bestimmungen klare Kriterien für die Errichtung von Ferienwohnungen auf konsolidiertem Stadtgrundstück festlegen und somit sowohl Anwohnern als auch Immobilieneigentümern und Betreibern in diesem Sektor Rechtssicherheit bieten werden.
„Wir stehen vor einem Instrument, das es dem Stadtrat ermöglichen wird, auf eine Realität zu reagieren, die unsere Nachbarschaften direkt betrifft, und zwar aus einer ausgewogenen, planvollen und gemeinwohlorientierten Perspektive“, fügte er hinzu.
Die Stadträtin für Stadtplanung, Davinia Ramírez, rief ihrerseits zur Bürgerbeteiligung in dieser ersten Phase des Prozesses auf. „Die öffentliche Anhörung ist eine grundlegende Phase, da sie es uns ermöglicht, die Perspektiven der Bürger und der betroffenen Sektoren von Anfang an einzubeziehen, um eine solide Regelung zu erarbeiten, die den Gegebenheiten der Gemeinde gerecht wird“, erklärte sie.
Die Stadträtin wies darauf hin, dass dieses Verfahren es ermöglichen werde, die wichtigsten Anliegen, Bedürfnisse und Vorschläge der verschiedenen Gruppen zu ermitteln, bevor mit der Ausarbeitung der Verordnung begonnen werde.
„Wir wollen, dass diese Verordnung aus Dialog und Beteiligung entsteht. Deshalb ist es wichtig, dass Anwohner, Verbände und Fachleute diese Gelegenheit nutzen, um ihre Meinung einzubringen und dazu beizutragen, eine Verordnung zu formulieren, die sich direkt auf die Zukunft unserer Viertel auswirken wird“, fügte er hinzu.
Was wird gefragt?
Die vorherige öffentliche Anhörung bedeutet nicht die Zustimmung zu einer bestimmten Maßnahme oder einem bestimmten Verordnungstext. Ihr Zweck ist es, Meinungen zu den Problemen einzuholen, die die künftige Verordnung lösen soll, zur Notwendigkeit ihrer Verabschiedung, zu den damit verfolgten Zielen und zu möglichen Regulierungsalternativen.
Zu den im zur Konsultation vorgelegten Dokument angesprochenen Themen gehören die Notwendigkeit, die Nutzung von Ferienhäusern mit der Wohnfunktion von Wohngebieten in Einklang zu bringen, das Zusammenleben in der Nachbarschaft zu gewährleisten, den Zugang zu Wohnraum zu erhalten und die kommunalen Vorschriften an den neuen regionalen Rechtsrahmen anzupassen.
Wie können sich Bürgerinnen und Bürger beteiligen?
Während der öffentlichen Konsultationsphase können natürliche und juristische Personen Kommentare, Anregungen und Vorschläge zu den künftigen Regelungen einreichen. Diese Beiträge können innerhalb von fünfzehn Werktagen nach Veröffentlichung der entsprechenden Bekanntmachung auf der Website der Gemeinde und im Transparenzportal des Stadtrats eingereicht werden.
Sämtliche Unterlagen können ab Freitag, dem 05. Juni, über die offiziellen Kanäle des Stadtrats eingesehen werden. Dort werden auch die Verfahren zur Einreichung von Beiträgen detailliert beschrieben.
Mit dieser Initiative geht die Abteilung für Stadtplanung des Stadtrats von San Bartolomé de Tirajana einen weiteren Schritt, um die kommunalen Vorschriften an die aktuellen Herausforderungen der Gemeinde anzupassen und einen partizipativen Prozess zu fördern, der die Definition von Vorschriften ermöglicht, die auf die Realität der Gemeinde und die Bedürfnisse ihrer Bewohner zugeschnitten sind.
