Während der europäische Immobiliensektor aufgrund der niedrigen Zinsen vorsichtig agiert, setzt Montebalito ein starkes Zeichen: Der Bauträger, eines der wenigen kanarischen Unternehmen, die in Madrid börsennotiert sind, schloss das Jahr 2025 mit einem Nettogewinn von 3,5 Millionen Euro ab – ein astronomischer Anstieg von 157 % gegenüber dem Vorjahr. Mit einem Umsatz von 7,4 Millionen Euro und einem EBITDA von 3,2 Millionen Euro beweist das Unternehmen nicht nur operative Effizienz, sondern auch die Fähigkeit, Grundstücke gezielt in realen Wert umzuwandeln.
Die Finanzergebnisse von 2025 bestätigen, dass das Kerngeschäft weiterhin im reinen Promotionbereich liegt, der bereits 87 % des Umsatzes generiert. Die eigentliche Neuigkeit ist jedoch nicht der Umsatz selbst, sondern die geplanten Investitionen: Montebalito hat die Kanarischen Inseln im Visier und macht den Archipel zum zentralen Bestandteil seiner Expansionsstrategie für 2026.
Die Investition auf Gran Canaria ist kein Zufall. In der Gemeinde Mogán steht das Unternehmen kurz davor, mit der Fertigstellung des Projekts Calas de Gran Canaria (Polygon 24) ein enormes Umsatzpotenzial zu erschließen. Dieses Projekt ist der Schlüssel: Nach der offiziellen Genehmigung durch den Gemeinderat werden zahlreiche Anträge für Hotels, Villen und Ferienwohnanlagen gestellt. Es entsteht damit ein neues Luxuszentrum in einer der begehrtesten Mikroklimata der Welt.
Nicht weniger ambitioniert ist das Vorhaben in San Bartolomé de Tirajana. Im exklusiven Viertel San Agustín bereitet der Bauträger bereits eine Änderung des Bebauungsplans vor, um einen Komplex mit 55 Ferienwohnungen zu errichten. Angesichts der Knappheit an bebaubarem Land in Strandnähe verschafft sich Montebalito mit diesem Schritt einen Wettbewerbsvorteil gegenüber großen institutionellen Anlegern.
Trotz des Fokus auf die Kanarischen Inseln verfügt Montebalito über eine diversifizierte Portfoliostruktur, die regionale Risiken abfedert. In Sevilla expandiert das Unternehmen in den Hotelsektor mit einem 85-Zimmer-Hotel in La Cartuja, dessen Rentabilität dank eines 15-jährigen Pachtvertrags bereits gesichert ist.
International profitiert der Bauträger von seiner starken Performance in Brasilien und der Dominikanischen Republik. Das Projekt in Praia dos Carneiros mit einem geschätzten Umsatz von 20 Millionen Euro und die Fortschritte beim monumentalen Torre Veiramar III in Santo Domingo bestätigen, dass das Unternehmen über die notwendigen Ressourcen verfügt, um global wettbewerbsfähig zu sein.
Montebalito hat sich von einem Nischenentwickler zu einem Vermögensverwalter mit beneidenswerter Rentabilität entwickelt. Durch die Fokussierung des Wachstums auf die Kanarischen Inseln profitiert das Unternehmen von der Erholung des Luxustourismus und der steigenden Nachfrage nach ausländischen Zweitwohnungen. Dank einer kontrollierten Kostenstruktur und eines wachsenden EBITDA liegt die Herausforderung für 2026 in der administrativen Effizienz: Der Erfolg des Plans in Mogán und San Bartolomé hängt maßgeblich von der Geschwindigkeit der Erteilung der kommunalen Genehmigungen zur Umwandlung von Grundstücken in Dividenden ab.
