Im Süden Gran Canarias ist die Grundsteuer (IBI) mehr als nur eine Steuer; sie ist die Lebensader des Gemeindehaushalts, der vom Bauboom getragen wird. Der Vorschlag von Vox, Immobilien, die mit als „besonders wichtig“ oder „arbeitsplatzschaffend“ eingestuften Wirtschaftstätigkeiten verbunden sind, mit Rabatten von bis zu 95 % zu versehen, hat eine Debatte über die Nachhaltigkeit dieses Modells in einer Region ausgelöst, in der die Nettoeinnahmen aus der Grundsteuer bereits jährlich 26,3 Millionen Euro betragen.
Die rechtsgerichtete Partei Vox von Santiago Abascal hat eine Initiative gestartet, die einen Rabatt von bis zu 95 % auf die volle Grundsteuer (IBI) für Immobilien vorsieht, auf denen wirtschaftliche Aktivitäten stattfinden und die aufgrund sozialer, kultureller, historischer, künstlerischer oder beschäftigungsfördernder Gegebenheiten als von besonderem kommunalem Interesse oder Nutzen eingestuft werden. Die Partei argumentiert, dass eine Senkung der Steuerbelastung „in einer Stadt, in der die private Wirtschaftstätigkeit rapide zurückgeht, unerlässlich ist“.
Für eine Gemeinde, die mit einem Steuersatz von 0,57 % über ein städtisches Steueraufkommen von 5.017 Milliarden Euro verfügt, stellt diese Maßnahme eine ernsthafte Herausforderung für die Tragfähigkeit der öffentlichen Einnahmen dar. Während die Partei argumentiert, eine Senkung der Steuerlast sei „unerlässlich“, um den „schwächelnden“ Privatsektor wiederzubeleben, zeichnen die technischen Daten aus dem Süden ein anderes Bild: ein Immobilienboom, der von 348 Unternehmen der Branche getragen wird, die Vermietung und Gastgewerbe gegenüber jeder anderen Entwicklung priorisieren.
Die Steuerstruktur der Gemeinde zeigt eine nahezu vollständige Abhängigkeit vom Tourismus. Bei 66.188 städtischen Grundsteuerbescheiden könnte eine massive Steuersenkung für Gewerbeimmobilien das Gleichgewicht der Dienstleistungen in diesem hochspezialisierten Wirtschaftszweig stören. Derzeit deckt die lokale Wirtschaft den unmittelbaren Bedarf der Besucher ab: 1.558 Einzelhandelsbetriebe dominieren Tabakläden (122) und Bekleidungsgeschäfte (330), während traditionelle Betriebe wie Fischhändler (2) oder Metzger (9) kaum vertreten sind.
Das dem Vorschlag inhärente Risiko besteht darin, dass eine Subvention zur „Förderung der Beschäftigung“ letztlich einem bereits etablierten Dienstleistungssektor zugutekommt, der kaum Anreize zum Überleben benötigt, während gleichzeitig die Ressourcen erschöpft werden, die für den Erhalt der Infrastruktur notwendig sind, die ebendiese Unternehmen in Anspruch nehmen. Im Süden ist ländliches Land heute eine nostalgische Erinnerung und generiert Einnahmen in Höhe von 112.362 €; das eigentliche Kapital liegt in der intensiven Nutzung der Touristenzone.
Der Gesetzesvorschlag argumentiert, dass eine Senkung der Grundsteuer ein effektiveres Instrument zur Steigerung der Wettbewerbsfähigkeit sei als Subventionen. Angesichts einer Bankendichte von nur vier Filialen pro 10.000 Einwohner und eines auf effiziente Vermietung ausgerichteten technischen Managementsystems stellt sich für die Kommunen jedoch die Frage, ob der Stadtrat auf seine wichtigste Liquiditätsquelle verzichten kann.
Eine 95-prozentige Steuerermäßigung für Immobilien von „besonderem Interesse“ in Meloneras oder Playa del Inglés könnte ein Millionenloch in den öffentlichen Kassen reißen. Für eine Gemeinde, die in einem stark frequentierten Touristengebiet Straßenreinigung, Fußgängerfreundlichkeit und epidemiologische Überwachung in Einklang bringen muss, erscheint der Vorschlag von Vox wie ein angebotsorientiertes Wirtschaftsexperiment in einem Umfeld, das derzeit unter dem bestehenden Steuersystem bereits an seiner Kapazitätsgrenze arbeitet.
